Монтаж отопительных систем осуществляется, как правило, уже после завершения капитального строительства. Но при строительных работах должны быть предусмотрены подготовительные мероприятия, необходимые для последующего монтажа отопительной системы:
- капитальные стены постройки должны содержать закладные элементы;
- технически грамотно исполненная дымоходная шахта;
- необходимо оставить без выполнения некоторые окончательные отделочные работы: цементные стяжки, штукатурка стен и прочие.
(См. также: Ремонт русской печи своими руками)
Выполнение проектных работ
Организацию отопления частного домостроения нужно начинать с проведения проектных работ. При строительстве частного дома проект на отопление является частью общего проекта, прописывающего архитектурно-конструктивные решения. Данный документ составляется специализированной проектной организацией и требует достаточно серьезных временных и материальных затрат.
Специалисты различных инженерных профилей прочитывают необходимую мощность отопительного оборудования, предоставляют выполненные в аксонометрии чертежи прокладки трубопроводов, установки теплогенераторов, отопительных приборов, регулирующих и запорных устройств. Составляется смета на отопление с учетом расходов на приобретение необходимых элементов отопительной системы, проведение монтажных и пуско-наладочных мероприятий.
Смета, составляемая с применением нормативов на стоимость, длительность, величину трудоемкости и материалоемкости работ, носит название инвесторской. (См. также: Оштукатуривание печей своими руками)
Смета на монтажные работы
Однако при обращении в подрядную организацию смета на отопление, составленная не самим подрядчиком, скорее всего, потребует доработки и конкретизации.
Для составления инженерно обоснованной сметы заказчик должен предоставить необходимые исходные материалы.
- Задание на монтажные работы для инженерных систем, предусмотренных планом дома.
- Какие элементы должна включать смета. Отдельно должно быть отмечено наличие резервного котельного оборудования на случай выхода из строя основного котла, установка системы гарантированного электроснабжения при прекращении централизованных поставок электроэнергии. Наличие трубопроводной системы для отопления второго здания либо такого теплопотребителя, как бассейн.
- Желаемый дизайн и перспективы дальнейшего развития теплоснабжения данного объекта.
- Финансовые возможности заказчика.
(См. также: Как установить печь в бане)
Такая смета называется подрядной.
Имея на руках инвесторскую смету, заказчик может устроить тендер между подрядчиками, дав им просчитать определенные, самые дорогостоящие элементы организации отопительной системы. Благодаря инвесторской смете, застройщик может проконтролировать, все ли работы включил потенциальный подрядчик, и, наоборот, не заложил ли лишние материалы, а также проверить планируемую численность мастеров, которые будут осуществлять работы.
При проведении работ, заказчик, вооруженный инвесторской сметой, может контролировать расход средств. Равномерное распределение во времени финансовых вложений приводит к серьезным проблемам, поскольку различные этапы требуют различных капиталовложений. Выделение денег равными частями может стать причиной нехватки средств на завершающем этапе.
Организация отопительной системы является жизненно важным мероприятием, поэтому не стоит экономить на составлении профессиональной сметы, позволяющей заказчику со знанием дела осуществлять контроль и за проводимыми работами, и за расходуемыми средствами. (См. также: Полипропиленовые трубы для отопления)
